為了深入貫徹《優(yōu)化營商環(huán)境條例》，深化“放管服”改革。近日，西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于全面啟用存量房交易電子簽約的通告》（以下簡稱《通告》）明確，將全面啟用存量房買賣合同網(wǎng)簽備案、交易資金監(jiān)管協(xié)議電子簽約。
《通告》從電子簽約范圍、方式、效力、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)職責(zé)四個方面作了規(guī)定。
其中明確：通過電子簽名簽訂的存量房買賣合同、交易資金監(jiān)管協(xié)議，與傳統(tǒng)手寫簽名簽章簽訂的紙質(zhì)合同、協(xié)議具有同等法律效力，交易雙方可依據(jù)需要進行打印。
并且要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)積極引導(dǎo)交易當(dāng)事人使用電子簽約，并向交易雙方提供電子簽約操作指導(dǎo)服務(wù)。
通過推廣電子簽名、電子簽約普及應(yīng)用，對于規(guī)范房地產(chǎn)市場和提升商品房買賣簽約效率具有重要意義。其不僅解決了傳統(tǒng)紙質(zhì)簽約模式下，審批流程繁瑣、購房者往返奔跑、大量文件管理麻煩、數(shù)據(jù)信息不互通、交易監(jiān)管難等問題， 實現(xiàn)全流程無紙化，全業(yè)務(wù)網(wǎng)上、掌上辦理，互通互認(rèn)。而且通過身份認(rèn)證，確保了簽署主體的身份真實，避免了代簽、冒簽等行為。
事實上，早在2020年，國家住建部印發(fā)的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提升房屋網(wǎng)簽備案服務(wù)效能的意見》中，就已經(jīng)鼓勵使用房屋交易電子合同，利用電子簽名等技術(shù)，實現(xiàn)房屋網(wǎng)簽備案掌上辦理、不見面辦理。
目前，北京、上海、深圳、浙江、武漢、鄭州、昆明、濟南、長沙、南京、西安等多地已經(jīng)紛紛響應(yīng)號召，出臺通知，逐步推動二手房、租賃房、商品房交易電子簽約網(wǎng)前備案。隨著持續(xù)推進數(shù)字政府建設(shè)，優(yōu)化營商環(huán)境，未來，會有更多省市響應(yīng)，最終實現(xiàn)全面推廣普及。
簽盾電子簽名支持與商品房買賣合同網(wǎng)簽系統(tǒng)或政府搭建的房屋交易平臺集成對接，為政府及房企提供“身份認(rèn)證、電子簽約、合同管理、數(shù)據(jù)存證”等產(chǎn)品能力，實現(xiàn)在線高效、安全簽署及備案，推動房屋交易規(guī)范化、透明化、備案高效化。
